| 구분 | 현황 |
| 위치 | -충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 257-12일원 (803.607㎡) -천안시청과 직선거리 약 9㎞ 지점에 입지 |
| 교통 | -경부고속도로에서 약 2.5㎞ 지점에 입지 -국도 34호선에 연접하여 지역 간 접근체계 양호 |
| 근로자 정주여건 | -대상지 서측지역에 청호아파트,부영아파트 등이 인접하여 있으며,북서측 1.5㎞ 지역에 부영아파트,천안 e편한세상 등이 입지하고 있음 -대상지 동측 군동리 시가지가 입지하고 있으며,1㎞ 지점에 직산초등학교,북서측 2㎞ 지점에 천안 동성중학교가 입지 |
| 기타 | -대상지는 평탄한 농경지와 낮은 구릉으로 형성된 지형으로 부지조성이 용이하며 자연녹지지역·생산녹지지역 혼재지역임 -인접지역 산업단지 다수 위치(산업 클러스터 형성 용이) |
| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 |
| 합계 | 779,630 | 100.0 | |
| 산업시설용지 | 400,100 | 51.3 | |
| 복합용지 | 0 | 0.0 | |
| 지원시설용지 | 23,716 | 3,0 | |
| 공동주택용지 | 0 | 0,0 | |
| 공공시설용지 | 355,814 | 45,6 | |
| 공원 | 132,178 | 17,0 | |
| 녹지 | 109,591 | 14,1 | |
| 도로 | 148,459 | 19,0 | |
| 하천 | 20,016 | 2,6 | |
| 주차장 | 12,005 | 1,5 | |
| 유수지 | 27,798 | 3,6 | |
| 오폐수처리장 | 11,933 | 1.5 | |
| 가스공급설비시설 | 30 | 0,0 | |
| 수도시설(정수장) | 3,395 | 0,4 |
| 업종구분 | 계획면적(천㎡) | 희망현황 | ||
| 업체 | 면적(㎡) | |||
| 계 | 400,100 | 42 | 727,092 | |
| C10 | 식료품 제조업 | 4,401 | 1 | 6,611 |
| C13 | 섬유제품 제조업:의복제외 | 3,601 | 1 | 9,917 |
| C14 | 의복,의복액세서리 및 모피제품 제조업 | 21,205 | 2 | 41,321 |
| C16 | 목제 및 나무제품 제조업:가구제외 | 10,403 | 2 | 20,785 |
| C17 | 펄프,종이 및 종이제품 제조업 | 24,006 | 4 | 39,668 |
| C22 | 고무 및 플라스틱제품 제조업 | 32,408 | 4 | 60,030 |
| C25 | 금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외 | 112,028 | 4 | 188,359 |
| C26 | 전자 부품,컴퓨터,영상,음향 및 통신장비 제조업 | 30,008 | 6 | 46,646 |
| C28 | 전기장비 제조업 | 18,005 | 2 | 33,223 |
| C29 | 기타 기계 및 장비 제조업 | 102,026 | 10 | 204,423 |
| C30 | 자동차 및 트레일러 제조업 | 13,603 | 1 | 26,446 |
| C31 | 기타 운송장비 제조업 | 5,201 | 1 | 10,000 |
| C32 | 가구 제조업 | 12,803 | 2 | 23,140 |
| C33 | 기타 제품 제조업 | 10,403 | 2 | 16,523 |
